Всё вышеизложенное представляет только мою точку зрения, которую осмеливаюсь вынести на всеобщее обсуждение.
Социально-экономические аспекты поселения нового типа «Новый мир»:
Вообще придумать что-то новое в деле организации поселения довольно трудно – всё уже было опробовано так или иначе в разное время, в разных государствах, разными людьми. По-моему мнению, существует два полярных вида таких поселений с точки зрения социально-экономической модели, – это условно говоря «Дачное товарищество» (обособленные и индивидуально закрытые соседи, поневоле должные решать общие проблемы «дачного» посёлка) и «Коммуна» (т.е. в российском исполнении колхоз). Перед нами стоит задача создать поселение, в котором сочеталось бы творческое развитие каждого индивидуума и при этом гармоничное и эффективное решение задач, стоящих перед поселением в целом. Сформулируем основные задачи каждого этапа:
На этапе проектирования:
1. Разработка проекта поселения (технологии строительства, инфраструктура, экологическое окружение, взаимодействие с внешним миром и т.д.);
2. Выбор месторасположения поселения (наличие воды, леса, плодородности почв, климат);
3. Выбор организационно-правовой формы поселения исходя из основных целей и задач поселения, а также из особенностей собравшейся группы единомышленников (вижу одну коммерческую форму – производственный кооператив и несколько некоммерческих – автономная некоммерческая организация, фонд, ассоциация (союз) ;
4. Разработка первоначального Устава поселения (основные принципы и правила функционирования) и структуры управления (общее собрание, совет старейшин и т.п.);
5. Привлечение финансирования и, исходя из его структуры, определение сроков осуществления заселения и начала функционирования поселения.
На этапе строительства:
1. Этапы финансирования проекта и исходя из этого этапы строительства;
2. Ведение строительных работ с учетом основной цели поселения АВТОНОМИЯ;
3. Транспортная доступность – дорога;
4. Заселение поселения - одновременное (предпочтительнее) или последовательное.
На этапе функционирования поселения:
1. Продовольственные (снабжение);
2. Обеспечения безопасности (физическая) от внешнего мира;
3. Сохранения здоровья (профилактика и обеспечение медицинской помощью, в т.ч. и психологической);
4. Образовательные;
5. Культурные и творческие;
6. Коммерческие;
Для решения этих задач мне видятся следующая социально-экономическая модель поселения:
С моей точки зрения выкуп или долгосрочную аренду земли лучше осуществлять оптом на все 20-30 га от юридического лица (организационно-правовые формы создания привела выше, подробнее на них можно будет остановиться позднее), в которое со своими паями (денежными, имущественными, ноу-хау и т.п.) войдут все заинтересованные на начальном этапе лица. Также при таком раскладе, наверное, легче привлечь кредитные деньги. Есть идея выкупать не просто земельный участок, а бывший пионерский лагерь или пансионат. Это решает несколько проблем: 1. При строительстве поселения своими силами это позволит сократить расходы на обустройство строительного городка;
2. После постройки поселения эта зона может остаться внешней частью поселения, предназначенной для гостей; 3. Поселение так или иначе должно будет зарабатывать деньги, и одной из статей дохода может стать организация не только взрослого, но и детского отдыха во внешней части поселения, это позволит также привлекать единомышленников и распространять своё мировоззрение .
Решение задач, перечисленных для третьего этапа, вижу так:
Поселение должно иметь общепоселковую инфраструктуру, включающую в себя: склады, теплицы, животноводческое хозяйство (конюшня, свинарник, курятник, овчарню или коровник или страусиную ферму и т.п.) транспорт, мастерские, школу, ДК, правление, медицинский кабинет. Для жизнедеятельности этой структуры необходимо как личное участие поселенцев, так и финансирование. Справедливое и равнозначное участие поселенцев в жизни общины один из самых сложных вопросов существования будущего поселения, поскольку необходимо вывести оценочный эквивалент этого участия (временной, денежный, энергетический или ещё какой-нибудь). Разработать это понимание необходимо «на берегу» иначе в итоге непроработка этого момента станет камнем преткновения и источником возможных раздоров. Для детальной разработки этого вопроса желательно также знать профессиональный состав участников поселения. Кстати, при разработке рекламной кампании проекта вопросу привлечения участников определённых профессий стоит уделить особое внимание. Кроме того, можно обговорить такой момент, как отчисление части личного внешнего дохода поселенцев (сдача в аренду квартир в городах, зарплата у тех, кто будет продолжать работать фрилансёрами, гонорары творческих личностей, доходы от участия в коммерческих организациях и т.п.) в общую казну (например, 5-10% от этого дохода). Финансирование от предпринимательской деятельности самого поселения – продажа технологий строительства автономного жилья, продажа излишков сельхозпродукции с упором на её экологическую чистоту (натурпродукт), организация взрослого и детского отдыха) и т.д. в зависимости от того, что мы запланируем «на берегу».
Вопрос обеспечения безопасности для меня наиболее мутен, надеюсь, что это будут продумывать спецы.
я ведь не настаиваю.
.
